（二象财经）近日，SOHO中国发布公告称，就黑石集团要约收购其全部已发行股份之事，要约方已于8月3日收到国家市场监管总局签发的通知，对要约方根据《中国反垄断法》提交的申报，正式立案审查。

今年6月，黑石集团表示已向SOHO中国发起全面要约收购，SOHO中国公布的交易作价为236.6亿港元（约合人民币195亿元）。

据了解，交易完成后，作为创始人的潘石屹夫妇将退出董事会，黑石集团会提名新的执行董事。
 潘石屹夫妇将从这笔交易中一次性套现142.81亿港元，仅保留公司9%的股权。
 
潘石屹这几年一度在抛售国内的资产。

比如，SOHO中国持有的物业资源此前被分批销售，2019年期间，潘石屹夫妇出售的SOHO中国地产资源价值高达近百亿元。据媒体统计，2014年起，潘石屹夫妇陆续通过出售国内资产套现超300亿元。
 
与此同时，潘石屹夫妇大举购入国外资产。

2011年，他们以7亿美元的价格买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼；2012年花6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%股权；2013年潘石屹夫妇联手巴西Safra家族收购美国通用汽车大厦40%股权。据了解，潘石屹曾对外表示，绝不会卖掉外滩SOHO和望京SOHO这两个地产项目。

被认为以“收租”为生的SOHO中国，这几年的状态不算理想。

有消息显示，2019年，潘石屹曾称：“美国办公楼租金回报率接近4％，纽约都是5％、6％，中国租金回报率我都不好意思说。”

去年遭遇疫情后，京沪两地办公楼租赁市场大幅承压。
 
因此，SOHO中国的情况，特别是与一些地产公司几千个亿的年营收相比，应该确实不算理想。

2018年，该公司实现营业额约17.21亿元，净利润约19.25亿元；2019年实现营业额约18.47亿元，2018年约16.68亿元；2020年，SOHO中国实现营业收入约21.92亿元，实现税前利润约16亿元，同比下降17%。（二象财经原创，转载注明出处。入市有风险，投资需谨慎。）